Revisar o imóvel
Anúncio envelhece. O preço combinado há oito meses não é mais o preço, o imóvel foi reformado, o proprietário mudou de ideia sobre aceitar financiamento. O campo Revisar o Imóvel marca uma data para o sistema lembrar você de conferir aquele cadastro.
Para configurar, acesse Imóveis > Listar Imóveis, clique em Alterar no imóvel e localize o campo Revisar o Imóvel, na seção Informações.
Como configurar
O campo tem duas opções:
- Desativado: aquele imóvel não gera lembrete.
- Me lembrar em: abre um campo ao lado, onde você informa em quantos dias. O padrão sugerido é 90.
Depois de salvar, o campo passa a mostrar a data calculada, em negrito. Ela também aparece no cabeçalho do imóvel, ao lado da data de cadastro e do total de cliques.
Repare que você não escolhe um dia no calendário: informa um prazo em dias, e o sistema calcula a data a partir de hoje.
Que prazo usar
Depende do quanto aquele imóvel muda:
- 30 dias para o que está em negociação ativa, com visitas acontecendo.
- 90 dias para a carteira em geral. É o padrão sugerido e cobre a maioria dos casos.
- 180 dias para imóvel parado, de proprietário sem pressa.
O que conferir na revisão
- O preço ainda é o combinado com o proprietário?
- O imóvel continua disponível, ou já foi vendido por outro caminho?
- As fotos mostram o estado atual, depois de reforma ou mudança?
- Os dados de contato do proprietário estão certos?
Perguntas Frequentes
Onde o lembrete chega?
Pela Central de Notificações, no sininho do topo do painel. Vale conferir também a aba Notificações, que decide o que sai por e-mail.
A data chegou. O imóvel sai do ar sozinho?
Não. O campo só avisa. O anúncio continua publicado exatamente como está, e quem decide o que fazer é você.
Dá para configurar de uma vez para a carteira inteira?
O campo é preenchido imóvel a imóvel, no cadastro de cada um. Numa carteira grande, vale usar a Edição Rápida da listagem para percorrer vários sem abrir o cadastro completo.
Revisei o imóvel. Preciso marcar de novo?
Sim. Informe um novo prazo em dias para o próximo lembrete, senão aquele imóvel volta a ficar sem revisão marcada.
Isso é a mesma coisa que a nota de qualidade?
Não, embora os dois campos fiquem lado a lado. A nota de qualidade mede o quanto o anúncio está preenchido; a revisão lembra você de conferir se o que está preenchido continua verdadeiro.
Para fechar
Marque a revisão no momento do cadastro, junto com o resto. Voltar depois para configurar imóvel por imóvel é o tipo de tarefa que fica para a semana que vem indefinidamente, e aí o anúncio desatualizado é descoberto pelo cliente, não por você.
Suporte e Atendimento
Ficou com alguma dúvida?