Radar de Negócios
Você tem o cliente, mas não tem o imóvel. Ou tem o imóvel parado e ninguém procurando por ele na sua região. O Radar de Negócios liga essas duas pontas: é uma rede em que imobiliárias e corretores de todo o país anunciam imóveis e registram interesses uns para os outros, e fecham parceria pelo chat do próprio sistema.
Como funciona
- Você publica um imóvel da sua carteira, ou cadastra um interesse descrevendo o que o seu cliente procura.
- Outros participantes veem o anúncio ou o interesse.
- Quem se interessa envia uma mensagem, e você recebe a proposta de parceria.
- Ao aceitar, o chat é liberado e vocês combinam os detalhes.
- Fechado o negócio, você pode trazer o imóvel do parceiro para a sua carteira.
Como chegar até o Radar
No menu do painel, siga o caminho Módulos > Radar de Negócios.
O que há na tela
No topo, três contadores resumem a sua situação na rede: Negócios realizados, Negócios recusados e Negócios em andamento. Ao lado ficam o botão Tutorial e o botão Chat, com o número de mensagens não lidas.
A barra de filtros permite reduzir a lista por finalidade, tipo, estado e cidade. Em Mais Filtros entram dormitórios, suítes, banheiros, vagas de garagem e a faixa de valor.
Abaixo dos filtros, dois botões de ação e três abas:
- Imóveis Parceiros: os imóveis que outros participantes anunciaram.
- Mural de Interesses: o que os outros participantes procuram. Cada linha mostra o que a pessoa quer e a partir de qual valor.
- Meus Anúncios: o que você mesmo publicou, com a opção Remover Anúncio.
Publicar um imóvel
Clique em Publicar Imóvel. Digite a referência do imóvel da sua carteira, escolha o imóvel na lista e confirme. O anúncio passa a aparecer para os outros participantes na aba Imóveis Parceiros deles.
Cadastrar um interesse
Quando o seu cliente procura algo que você não tem, clique em Cadastrar Interesse e descreva a busca: tipo do imóvel, finalidade, estado, cidade, dormitórios, suítes, banheiros, vagas de garagem e a faixa de valor. Clique em Publicar. O pedido entra no Mural de Interesses, onde quem tiver o imóvel pode encontrar você.
Enviar e receber propostas
Ao encontrar um imóvel interessante, clique em Enviar Mensagem no cartão e confirme o interesse. A outra imobiliária recebe a proposta e decide se aceita.
O botão Chat reúne as conversas, separadas em Propostas Enviadas e Propostas Recebidas, com um campo de busca por parceria. Depois que a parceria é aceita, é por ali que vocês combinam visita, comissão e documentação.
Um cartão marcado como Em negociação indica que você já tem uma conversa aberta sobre aquele imóvel.
Os limites do seu plano
O Radar trabalha com dois limites separados, ligados ao seu plano: quantos imóveis você pode anunciar e quantas propostas você pode enviar. Consulte os dois no menu do seu perfil, no alto da tela, onde aparecem as frases Você pode anunciar e Você pode enviar.
Os limites são renovados no início de cada mês. Quando o limite de anúncios acaba, o botão de publicar é substituído pelo aviso Seu limite de anúncios acabou. Para negociar mais imóveis sem esperar a virada do mês, use Pacotes Adicionais, no mesmo menu.
Remover um anúncio não devolve o limite daquele mês. Pense antes de publicar: cada anúncio consome uma das suas vagas até a renovação.
Perguntas Frequentes
Quem vê os imóveis que eu anuncio?
Os outros participantes do Radar, que são imobiliárias e corretores clientes da ImobiBrasil. O anúncio não vai para o seu site nem para portais públicos.
Publiquei um imóvel e ninguém entrou em contato. O que fazer?
Confira se o cadastro do imóvel está completo, com fotos e valor. Cartões sem foto e sem valor recebem bem menos propostas. Vale também cadastrar um interesse: em vez de esperar, você procura ativamente quem tem o que o seu cliente quer.
Removi um anúncio e o limite não voltou.
É o comportamento esperado. As vagas de anúncio e de negociação são renovadas no início do mês seguinte. Se precisar de mais vagas antes disso, contrate um pacote adicional.
Posso trazer o imóvel do parceiro para a minha carteira?
Pode, depois de a parceria ser aceita. O sistema copia o cadastro do imóvel para a sua conta, e a partir daí você o trabalha como qualquer imóvel seu.
Recebi uma proposta que não me interessa.
Recuse a parceria pelo chat. A conversa é encerrada e o outro participante é avisado. Se houver conduta indevida, use a denúncia: uma denúncia encerra a negociação automaticamente e a situação passa a ser analisada.
Para fechar
O Radar rende mais para quem usa as duas pontas. Anunciar o que está parado é metade; a outra metade é cadastrar o interesse de cada cliente que você não conseguiu atender. Com os dois lados alimentados, a rede trabalha para você enquanto a equipe cuida da carteira do dia.
Suporte e Atendimento
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